Viabilizamos o investimento coletivo em imóveis residenciais a partir
de premissas que priorizam a eficiência financeira, a pulverização
de riscos e o ganho de inteligência.
Propósito
Uma alternativa de investimento imobiliário para aqueles que acreditam em cidades melhores
Diversificação
Estratégia desenvolvida para diluição de riscos e estabilidade de retornos
Facilidade
Invista em imóveis sem dores de cabeça com os processos de compra e gestão
Curadoria
Conjunto de premissas que visam potencializar o retorno a longo prazo
Segurança
Ativos reais, segurança jurídica e facilidade de sucessão
Proximidade
Você sabe quem está administrando o seu patrimônio
Nos últimos 10 anos, o investimento em imóveis residenciais se mostrou uma opção mais rentável e estável comparada a outras modalidades de investimento como CDI e Ibovespa
Imóveis residenciais 1 quarto SP
Fonte: FipeZap
Ibovespa
CDI
Aluguel + Valor de Imóveis
1
Captação
captamos recursos via emissão de cotas de participação (SCPs)
2
Rentabilidade
proveniente dos aluguéis + valorização dos imóveis, distribuídos de acordo com o % de participação de cada investidor
3
Proteção
fusão de todas as cotas em um único veículo de investimento para garantir diversificação e estabilidade aos investidores
Captação aberta em momentos oportunos de mercado, para busca de imóveis alvo.
Captação também aberta para aproveitar uma oportunidade de compra de um ou mais imóveis em boas condições de venda.
Captações fechadas para um investidor e seu grupo (familiares e amigos).
Transparência: ao longo de toda operação, os investidores terão acesso a todos os documentos, como contratos, relatórios de rentabilidade e informações sobre os ativos investidos.
Localização
Fácil acesso a alternativas de mobilidade, empregos e pólos de serviços e lazer
Imóveis
De 30m2 a 100m2 e 1 a 3 dormitórios com baixo custo de IPTU e condomínio
Prédios
Com valor arquitetônico,
bem conservados e
gestão profissional
Investimento
Rentabilidade do aluguel vs
valor do imóvel, baixa vacância
e expectativa de valorização
A Casa Brasileira é uma sociedade limitada com propósito específico: compra, venda e gestão de ativos imobiliários ou relacionados.
Os recursos captados são organizados por meio de uma Sociedade em Conta de Participação, a SCP, cujo sócio ostensivo é a Casa Brasileira. A SCP é um veículo flexível e eficiente para gestão das participações.
Junto a regras do direito societário e boa técnica contábil, elas formam a estrutura necessária para proteção dos participantes, a viabilidade do negócio e a transparência das operações.
